Tăng gấp đôi số căn hộ được bán ra trong tháng 5

Số căn hộ giao dịch thành công trong tháng 5 đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái là một trong những tín hiệu khả quan nhất theo báo cáo thị trường của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) mới được công bố.

Trong tháng 5 vừa qua, thị trường bất động sản, theo Báo cáo về thị trường của VNREA, nói chung khá sôi động và đặc biệt là ở phân khúc căn hộ tiến độ tốt, giá cả trung bình và diện tích nhỏ.

Số giao dịch thành công tại Tp.HCM trong tháng qua đã tăng 6% so với tháng trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2014 với 1600 giao dịch. Song song với đó, giá tăng từ 2-5% tại phân khúc chung cư diện tích nhỏ và đất nền ở những khu vực có hạ tầng tốt.

Trong khi, Hà Nội có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 5% so với tháng 4 và tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ 2014. Những căn hộ tầm trung với giá từ 15,5-21 triệu đồng/m2 và diện tích từ 65-100m2 vẫn thu hút người mua nhiều nhất.

Ehome 4 - Bắc Sài Gòn giá tốt nhất thị trường

Trong tháng 5, Công ty CPĐT Nam Long (HOSE: NLG) tiếp tục đưa ra thị trường 322 căn hộ EHome 4. Chỉ trong buổi sáng mở bán, đã có 120 căn hộ được đặt mua. Với mức giá 475 triệu/căn, EHome 4 đã làm mưa làm gió trên thị trường trong suốt năm 2014 và dự kiến sẽ tiếp tục giữ vững phong độ trên đường đua sắp tới.

Theo nhận định từ nhóm nghiên cứu, do tâm lý nghi ngại của người mua nhà về chất lượng dự án khi nhiều công trình bắt đầu triển khai, đồng thời họ mong chờ động thái khuyến mãi từ phía chủ đầu tư...nên thời gian qua, lượng thanh khoản có tăng mặc dù con số vẫn chưa thật sự ấn tượng.

Theo VNREA, lượng giao dịch ở phân khúc đất nền đã có khởi sắc nhưng vị trí cũng như sự hoàn thiện hạ tầng của từng dự án vẫn là yếu tố quyết định.

Tại Tp. HCM, một số dự án như Phuoc Long Spring Town (quận 9), An Phú An Khánh, Jamona City (quận 7), Riverside City (Thủ Đức)... cũng đạt kết quả bán hàng khá ấn tượng. Hiện do ảnh hưởng từ bảng giá đất mới, giá phân khúc đất nền tại Tp. HCM có mức tăng từ 7-9%.

Các chủ đầu tư cũng tiến hành mở bán rầm rộ tại các tỉnh vùng ven ở phía Nam. Ðơn cử, tại 2 tỉnh Ðồng Nai và Long An, có khá nhiều dự án được tung ra thị trường thời gian gần đây và đều thu hút sự quan tâm từ phía người mua nhà như The Viva city (Đồng Nai), Thanh Yến Residence (bến Lức), Phú Khang Corpration (Ðức Hòa),…

Mức giá tăng khoảng 7-8% ở một số dự án tại thị trường đất nền Hà Nội cũng đã được ghi nhận trong kỳ báo cáo này.

Bán tốt nhờ bắt đúng mạch thị trường

Thuộc dòng sản phẩm căn hộ vừa túi tiền dành cho số đông người lao động, trong năm 2014, dự án căn hộ EHome 4 đã tiêu thụ 500 sản phẩm, đạt 100% kế hoạch đề ra. Hiện dự án đã hoàn thành bốn block đầu tiên và bàn giao cho khách.

Theo Công ty Nam Long, giá bán căn hộ EHome 4 chỉ từ 475 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Và để tạo điều kiện cho nhiều người trẻ mới đi làm, chưa có điều kiện tích lũy tài chính có thể sở hữu được căn hộ, Nam Long đã liên kết với các ngân hàng như HDBank, BIDV, Vietcombank… cho vay vốn với lãi suất ưu đãi. Đó là chưa kể đây là một trong số ít dự án phù hợp đối tượng của gói tín dụng hỗ trợ nhà ở trị giá 30.000 tỉ đồng của Chính phủ.

Nhờ đó, khách hàng dễ dàng được vay vốn và không phải chịu áp lực quá lớn về tài chính khi mua căn hộ. Theo tính toán, sau khi đóng 20% để ký hợp đồng mua bán (tương đương khoảng 100 triệu), người mua vay ngân hàng chỉ phải trả tối đa 4-6 triệu/tháng (tùy thuộc gói vay) là đã có thể sở hữu một mái ấm tiện nghi và xinh xắn.

Theo giới kinh doanh bất động sản, dù là một dự án bình dân nhưng EHome 4 Bắc Sài Gòn được chủ đầu tư chăm chút các tiện ích nhằm nâng cao chất lượng sống của cộng đồng. Trong khuôn viên dự án có đầy đủ hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, quán cà phê, bảo vệ 24/24 giờ…

Với  mức giá mềm, lại liên tục được gia tăng giá trị bởi các tiện ích khép kín, tin chắc thời gian tới EHome 4 vẫn là một điểm sáng của dòng căn hộ vừa túi tiền trên thị trường.

EHome 4 hiện đang áp dụng chính sách chiết khấu 3,5% trực tiếp trên giá bán!

Dự án thuộc chương trình “Xem nhà mẫu trúng nhà thật”.

Độc giả quan tâm có thể liên hệ

Hotline: 094.392.3672 - 093.828.6910

(Tổng hợp từ Internet)

Read More

Giải pháp nhà phố Ehome giá tốt của Tập đoàn Nam Long

Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, nhiều người đang loay hoay với các kịch bản nào sẽ xảy ra trên thị trường bất động sản năm nay. Nhiều ý kiến cho rằng thị trường bất động sản (BĐS) năm 2015 sẽ phục hồi và phát triển theo chu kỳ “suy thoái - tăng trưởng”. Tuy nhiên thực tế vẫn còn tiềm ẩn nhiều khó khăn, đặc biệt là vấn đề xử lý nợ xấu, dự án dở dang, ngay cả các dự án căn hộ có giá bình dân cũng phải đua nhau giảm giá để thu hút người mua thì sức hấp dẫn của loại hình nhà phố vườn của Nam Long là điều khá bất ngờ.

Cũng chẳng có gì quá bất ngờ với giới đầu tư bất động sản. Giá rẻ là yếu tố làm nên sức hút cho Ehome 4, nhưng lý do quan trọng nhất vẫn là vì đó là nhà phố. Bởi vì “Người Việt Nam vẫn chuộng bất động sản gắn liền với đất, nên khi nói đến nhà phố, họ vẫn thích hơn căn hộ”, Một Giám đốc Kinh doanh Địa ốc đã từng nhận xét.

Thực tế cho thấy nhà phố có giá từ 1,2 tỉ đồng luôn là mặt hàng được săn tìm nhiều nhất. Đặc điểm của nó là diện tích nhỏ, xa khu trung tâm, hoặc nằm trong hẻm sâu, thường đã xuống cấp hoặc cũ nát, thậm chí nằm trong khu quy hoạch, phóng đường.

Do đó, không có gì khó hiểu khi Ehome 4 được nhiều người quan tâm.Giá bán 1 căn nhà phố vườn có 3 phòng ngủ, sân vườn trước sau từ 867 triệu đồng, bằng giá một căn hộ bình dân, trong khi người mua còn được sở hữu khuôn viên đất rộng đến 75 m2.

Tại những dự án của Nam Long, các tiện ích công cộng như công viên, khu thể dục thể thao, sân chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi… thường được phát triển song hành. Trong khi đó, tại các dự án khác, phần lớn chủ đầu tư chỉ phát triển nhà ở đơn lẻ.
Các căn nhà phố Ehome 4 được thiết kế hợp lý với diện tích từ 75 - 90m2, gồm 1 trệt với 1 lầu, 3 phòng ngủ được hoàn thiện cơ bản, thích hợp cho các gia đình sống chung 3 thế hệ.

Đặc biệt, với tiêu chí “Mỗi căn nhà là một khu vườn”, tất cả các căn đều được bố trí sân vườn trước và sau nhà , vừa mang đến cho cư dân một không gian sống xanh mát vườn thư thái, vừa có thể sử dụng một cách thoải mái như khu vực tổ chức tiệc BBQ, cafe ngoài trời.


Xem thêm: Nhà phố vườn đang mở bán giá tốt, đầu tư sinh lời ngay!

Read More

Tại sao giá nhà Việt Nam đang rẻ nhất thế giới?

Giá nhà Việt Nam đang rẻ nhất thế giới?

Nếu nhà ở Việt Nam đang rẻ nhất thế giới, thì tại sao mua nhà ở vẫn nằm ngoài tầm với của bạn? Đâu là nguyên nhân, giải pháp cho vấn đề nan giải này. Ehome 4 có thể là giải pháp nhà ở phù hợp đối với bạn hay không?

Dù cho giá thấp hay cao hay như thế nào so với khu vực và trên thế giới, thì nhu cầu nhà ở của bạn vẫn đang rất cấp thiết. Không chỉ là chốn an cư, mà còn là tài sản của cả một đời mơ ước của bạn. Có thể bạn đã từng mơ ước có một ngôi nhà thật đẹp, là biệt thự sang trọng, đầy đủ tiện nghi, bạn hãy cứ ước mơ!

Tuy nhiên, đôi lúc điều đó thật quá xa vời với khả năng của bạn, đặc biệt là những người đang có thu nhập trung bình và ổn định. Như một tác giả đã từng chia sẻ về Bí quyết mua được nhà trước 30 tuổi đã gợi ý, đôi khi bạn cần Biết chấp nhận một căn nhà thực tế không như mơ.

Với những cặp vợ chồng trẻ, tâm lý chung thường là có con rồi mới mua nhà, ổn định rồi mới tính tới việc lớn. Nhưng nếu cứ chờ như vậy thì biết đến khi nào mới có được một nơi trú chân ổn định?

Và chuyện có thể tiết kiệm được một đống tiền để mua đứt một căn nhà mà chẳng lo nợ nần không hề dễ. Mặt khác, nếu chỉ chăm chăm vào mục tiêu có một căn nhà gần trung tâm, rộng rãi, khang trang thì tình trạng phải ở trọ còn tiếp diễn dài dài.

Bởi vậy, hãy chấp nhận một căn nhà không như mơ. Có thể nó hơi cũ hoặc chưa được rộng lớn nhưng bạn hoàn toàn có thể khắc phục được bằng việc sửa sang, trang trí, sắp xếp đồ đạc gọn gàng.

Còn nếu ngôi nhà ở xa trung tâm cũng chẳng có gì đáng ngại bởi vợ chồng bạn còn trẻ, việc đi lại có gì là khó khăn, mọi chuyện rồi sẽ quen. Việc tìm cho mình một chỗ trú chân, che nắng che mưa thực tế hơn là theo đuổi giấc mơ quá xa vời. Khi có số tiền lớn hơn thì việc đổi sang nhà to rộng, gần trung tâm hơn cũng chưa muộn.

Tìm hiểu ngay: Ehome 4 có phải là giải pháp nhà ở phù hợp đối với bạn hay không?

Có thể nói, tuy hiện nay, thị trường bất động sản đang dần ấm lên, đó là do nhiều đại gia ngành BĐS bắt đầu chú ý đến phân khúc nhà giá rẻ, đồng thời nhà nước cũng có những chính sách hỗ trợ riêng để "cứu" thị trường BĐS, vậy nên đây cũng là cơ hội cho những người có thu nhập khiêm tốn mua được nhà giá rẻ.

Hiện vẫn đang có hai luồng ý kiến trái chiều về vấn đề này. Như nhận định của Ông Nguyễn Xuân Quang - Chủ tịch Công ty Nam Long trên các phương tiện truyền thông đã đưa tin, rằng là nếu so sánh giá nhà ở Việt Nam với thu nhập bằng lương của người dân đô thị thì đúng là phải tích lũy rất lâu mới có thể mua. Song, đừng vì giá nhà đang cao hơn thu nhập mà chê bất động sản Việt Nam đắt đỏ. "Nếu tính một cách sòng phẳng thì giá nhà Việt Nam đang rẻ nhất thế giới".

Đồng quan điểm đó, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu cho biết: "Đúng là nhà giá vừa túi tiền tại Việt Nam đang rẻ hơn rất nhiều nước. Ngay cả ở phân khúc cao cấp và hạng sang, mức độ chênh lệch giá giữa Việt Nam và khu vực cũng rất lớn"

Theo đó, trong những năm gần đây, diện tích nhà tại các đô thị đang thu hẹp kích cỡ, nhỏ dần để hạ tổng giá trị xuống càng đẩy giá nhà ở Việt Nam về mức thấp hơn so với mặt bằng chung của khu vực Đông Nam Á, châu Á và thế giới.

Xem thêm: Căn hộ có diện tích 40 m2, hai phòng ngủ, giá từ 450 triệu/căn.

Tuy nhiên, có không ít ý kiến phản biện lại quan đểm giá nhà Việt Nam đang rẻ nhất thế giới. Tổng giám đốc Công ty cổ phần phát triển địa ốc Việt Đô, Mai Đức Hùng cho rằng bài toán so sánh giá nhà không chỉ thuần túy nhìn vào yếu tố giá cả. Bởi lẽ nhà ở đô thị nào phải gắn liền với mức thu nhập của người lao động tại địa phương đó.

"Chúng ta không phải quốc gia có giá nhà rẻ nhất thế giới vì thu nhập và khả năng chi trả của đại đa số người dân chưa thể mua nổi nhà", ông Hùng nói. "Nếu lương trung bình và GDP đều ở ngưỡng thấp, nhà cửa vẫn là mặt hàng có giá trị vượt xa tầm với của nhiều người thì giá nhà Việt Nam vẫn còn đắt đỏ", ông Hùng nhấn mạnh.

Chỉ số chi trả nhà ở của người Việt đang nhỉnh hơn nhiều cường quốc dù thu nhập trung bình thấp hơn bắt nguồn từ áp lực sở hữu nhà đã ăn sâu vào đời sống của người dân. Trong khi đó công dân các nước khác lại không chịu áp lực phải mua nhà, họ có thể lựa chọn thuê nhà theo nhiều hình thức.

Thực tế tại Việt Nam ngay cả nhà thuộc phân khúc trung bình (rẻ, vừa túi tiền) vẫn nằm ngoài tầm với của rất nhiều người. So với các nước trong khu vực, giá nhà ở Việt Nam khá thấp. Tuy giá thấp hơn nhưng không dễ dàng chi trả. Bên cạnh lương, thu nhập, còn có sự tác động từ phía gia đình, đồng thời tính phổ dụng của hệ thống tín dụng ngân hàng tại Việt Nam còn ít hơn so với các nước khác.

Trả lời câu hỏi giá nhà Việt Nam có phải đang thuộc nhóm rẻ nhất thế giới hay không, Phó giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, Troy Griffiths cho rằng điều này hoàn toàn không đúng.

"Điều này cho thấy sự phức tạp của các vấn đề liên quan đến thị trường nhà ở Việt Nam. Tuy nhiên, cần khẳng định thêm là giá nhà tại thị trường này thuộc nhóm thấp nhưng không phải là rẻ nhất thế giới", ông Troy Griffiths cho hay.

Read More

Hướng dẫn hồ sơ thủ tục vay gói 30000 tỷ

Đối tượng được hưởng trợ cấp từ gói lãi suất ưu đãi 30000 tỷ:

Đối tượng 1: cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân;

Đối tượng 2: đối tượng thu nhập thấp là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định; người lao động tự do, kinh doanh cá thể.

Điều kiện để vay vốn gói 30.000 tỷ:

- Khách hàng mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hộ có diện tích căn hộ dưới 70m2, đơn giá bán bao gồm thuế VAT dưới 15 triệu/m2

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:

+ Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;

+ Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.


+ Chưa có nhà ở nhưng có đất ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.

- Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm. Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại địa phương nơi có dự án mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi công ty có chi nhánh hoặc văn phòng đại diện thì cũng được áp dụng quy định tại điểm này nhưng phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm.

Các hồ sơ cần chuẩn bị để vay vốn:


* Hồ sơ pháp lý:

- Giấy đề nghị vay vốn (bản gốc, theo mẫu của BIDV).
- CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao y).
- Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y).
- Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện, nước, truyền hình cáp của hai tháng gần nhất (bản gốc) – nếu có.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).
- Bản gốc xác nhận đơn vị đang công tác đối với đối tượng 1 (phục lục 1 - theo TT 07/2013/TT-BXD) Tải mẫu tại đây. Hoặc bản gốc xác nhận của UBND phường (theo mẫu phụ lục 1 - theo TT 18/2013/TT-BXD) Tải mẫu tại đây.

* Hồ sơ tài sản đảm bảo :

- Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao y.

- Tài sản hình thành từ vốn vay: hợp đồng mua bán nhà: sao y của công ty bán. Hóa đơn, biên lai: Sao y của công ty bán.

* Hồ sơ chứng minh tài chính:

- Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y).
- Sao kê lương 6 tháng gần nhất hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công tác (bản gốc).
- Các chứng từ chứng minh thu nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại, bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt động đầu tư,…). Bản Photo


Để được hướng dẫn thêm chi tiết quý khách vui lòng liên hệ: 094.392.3672

Read More

5 lợi ích khi sở hữu căn hộ trong năm nay

Khi thị trường phục hồi, nhiều người có tiền nhàn rỗi bắt đầu nghĩ đến việc tìm kiếm cơ hội đấu tư, BĐS là một trong những kênh hấp dẫn nhà đầu tư hướng đến. Nhưng đầu tư vào đâu trong các phân khúc của BĐS: đất nền hay chung cư, dự án hay nhà đất trong khu dân cư hiện hữu? Nhiều người tìm chốn an cư cũng băn khoăn trước những tình huống này.

Chúng tôi xin chia sẻ 5 lý do tại sao bạn nên đầu từ vào căn hộ chung cư hoàn thiện.

1. Chung cư sinh lợi ngay

Căn hộ hoàn thiện có thể mang lại nguồn thu ngay lập tức vì đây là loại hình bất động sản tiêu dùng sẵn sàng vận hành bất cứ lúc nào luôn đi kèm với các tiện ích nội khu đã hoàn thiện và dịch vụ xung quanh. Ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Himlamland, cho biết đặt vấn đề chọn chung cư hay đất nền phải căn cứ vào sở thích của nhà đầu tư. Hơn nữa mục đích mua để ở hay đầu tư. Giả sử người mua có số tiền 2 tỷ đồng mua BĐS để đầu tư, ông Phúc khẳng định mua căn hộ sẽ sinh lời ngay.

2. Ngân sách đầu tư hợp lý

Cùng một khu vực và vị trí, mua căn hộ chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 20-50% so với việc sở hữu một bất động sản khác là nhà phố hay biệt thự. Hiện nay lãi suất gói 30.000 tỷ đồng quá rẻ, nhiều người trẻ chọn giải pháp mua chung cư để được vay gói này, số tiền còn lại có thể gửi tiết kiệm, mặc dù hiện nay lãi suất huy động thấp nhưng xu hướng có thể tăng, trong khi đó lãi suất gói 30.000 tỷ đồng ổn định 5%/năm trong thời gian dài.

Với số tiền 2 tỷ đồng ở trên có thể mua ngay căn hộ ở các quận nội thành sau đó cho thuê lại với giá 15 triệu đồng/tháng. Nếu thị trường tốt sau 1 năm căn hộ có thể tăng giá 10%. Còn đất nền, muốn khai thác sau khi mua phải xây nhà. Với số tiền 2 tỷ đồng (hơn 1 tỷ đồng để mua đất, phần còn lại xây nhà) chỉ có thể mua ở các quận, huyện vùng ven. Nếu mua đất dự án số tiền xây nhà có thể lớn hơn vì phải xây dựng theo quy hoạch chứ không thể xây dựng nhà cấp 4 được.

3. Lợi thế về đơn vị quản lý

Bạn hoàn toàn yên tâm về tài sản căn hộ của mình. Việc quản lý căn hộ của bạn đã có Chủ đầu tư hoặc một đơn vị quản lý phụ trách việc này. Mọi việc từ bảo vệ, vệ sinh, giữ xe hay các tiện ích khác đều được Chủ đầu tư bố trí, Ban Quản lý khu chung cư giải quyết, quán xuyến mỗi ngày.

4. Nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê căn hộ

Có nhà cho thuê mang lại thêm một nguồn thu nhập luôn là mong muốn của hầu hết mọi người. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chọn cách gửi tiết kiệm. Nhưng xét về lâu dài, thu nhập từ việc cho thuê nhà hàng tháng luôn cao hơn tiền lãi thu được từ tiền gửi tiết kiệm.

Bạn dễ dàng kiểm chứng việc này một cách nhanh chóng. Ví dụ: Nếu một tỷ đồng khách hàng đem gửi ngân hàng kỳ hạn một năm với lãi suất 7%/năm, tương đương tổng tiền lãi là 70 triệu đồng. Nếu mua căn hộ một tỷ, khách hàng cho thuê mỗi tháng trung bình được 6 triệu đồng, vị chi một năm thu về 72 triệu đồng. Như vậy phần lợi tức tiền cho thuê thuê nhỉnh hơn gửi tiết kiệm 12 tháng.

Thế nhưng nếu khách hàng giữ tiền dưới dạng tiết kiệm chắc chắn khó tránh khỏi mất giá đồng tiền và lạm phát. Nếu chuyển thành tài sản là căn hộ thì giá trị có thể gia tăng theo thời gian, ít nhất là đủ bù cho lạm phát hoặc cao hơn. Về yếu tố này, căn hộ hoàn thiện có thể giúp nhà đầu tư giữ và gia tăng được giá trị tài sản.

5. Tính thanh khoản, rủi ro và sự an toàn

Do có tính tiêu dùng cao, giá cả vừa phải, căn hộ hoàn thiện thường được xem là dạng tài sản dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê nhất.

Qua khảo sát tại sàn BĐS Nam Phát, xu hướng đầu tư vào đất nền giảm dần, nhiều người chuyển sang căn hộ để cho thuê. Chỉ một số ít có tiền nhàn rỗi mua đất để đó chờ lên giá, được giá mới bán.

PGS.TS Nguyễn Minh Hòa, chuyên gia đô thị học Đại học Quốc gia TPHCM, cho biết xu hướng của giới trẻ hiện nay là chọn chung cư để ở bởi độ an toàn, tiện ích.

Làm thế nào để đầu tư căn hộ mang lại hiệu quả?

Theo Ông Ngô Đình Hãn, để suất đầu tư được hiệu quả cao, nhà đầu tư cần chọn vị trí căn nhà có kết nối giao thông thuận tiện, tọa lạc trong khu vực có mật độ dân cư cao.

Ngoài ra, nên chọn mua căn hộ hoàn thiện từ chủ đầu tư uy tín, có trải nghiệm thực tế trong việc xây dựng các khu căn hộ, khu đô thị. Những chủ đầu tư danh giá, thương hiệu tốt luôn sẵn sàng có cam kết mạnh mẽ với khách hàng về chất lượng công trình, chế độ hậu mã. Các doanh nghiệp này cũng có hành xử bình đẳng, cân đối giữa quyền lợi và trách nhiệm với khách hàng.

Thực tế thời gian qua có nhiều khiếu nại liên quan đến tiến độ bàn giao nhà, chất lượng chung cư, dịch vụ… liên quan đến các dự án. Do đó người mua cần chọn mặt nhà đầu tư, tiềm năng của dự án để có quyết định chính xác nhất.

Đâu là Giải pháp căn hộ giá tốt, hợp túi tiền?

Hiện nay, căn hộ được rao bán khắp nơi, làm khách hàng trở nên hoang mang và nhiều suy nghĩ không biết chọn nơi nào. Tôi xin chia sẻ vài điều quan trọng nhất về Ehome 4, có thể giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

1.) Vị trí thuận tiện: Ehome 4 nằm mặt tiền đường Quốc Lộ 13, di chuyển sang Bình Thạnh, Gò Vấp, Thủ Đức chỉ 12 phút đi xe.

2.) Chất lượng cuộc sống: Nằm trong khu quy hoạch thuộc cấp thành phố, bạn sẽ tìm một môi trường sống lý tưởng, hồ bơi, sân bóng rổ, khu sinh hoạt cộng đồng, tiệc nướng..., đã hiện hữu

3.) Tiến độ xây dựng : Với vốn tài chính vững mạnh, chúng Ehome 4 đã xây xong nhà mới rao bán. Bạn nhận nhà khi ký hợp đồng mua bán.

4.) Giá : Ehome 4 với một mức giá hợp lý, đáp ứng cho những gia đình có từ 100- 148 triệu.

5.) Diện tích : Phù hợp cho gia đình từ 3-4 người

6.) Sổ hồng : Bạn sẽ thật sự yên tâm khi mua căn hộ của chúng tôi, chúng tôi có hơn 500 căn nhà phố vườn đã được ra sổ trước hạn.

7.) Đặc biệt: có tuyến xe buýt riêng cho khu dân cư đi từ Ehome 4 – Ngã 4 Hàng Xanh – Bến Thành đã đi vào hoạt động.

8.) Chính Sách Vay :

· Ngân hàng VPBank hỗ trợ 70% lên đến 20 năm với các chính sách sau:
– Lãi suất ổn định từ 7,5% – 9% trên năm, và nhiều chương trình ữu đãi hấp dẫn.
– Hàng tháng khách hàng chi trả từ 3 Triệu – 3,5 Triệu.

· Chính sách hỗ trợ vay vốn gói 30.000 tỷ từ ngân hàng Vietcombank
– Lãi suất cố định 5%/năm trong vòng 15 năm và nhiều chương trình ữu đãi hấp dẫn.
– Hàng tháng khách hàng chi trả từ 2,9 Triệu – 3 Triệu.

Bạn có thể xem thêm 4 lý do thu hút của căn hộ ehome 4. Đây là những yếu tố bạn cần xem xét khi mua một căn hộ. Ehome 4 đã hội tụ đủ những yếu tố này, giúp bạn đưa ra quyết định dễ dàng hơn.

 

Read More