Số căn hộ giao dịch thành công trong tháng 5 đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái là một trong những tín hiệu khả quan nhất theo báo cáo thị trường của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) mới được công bố.
Trong tháng 5 vừa qua, thị trường bất động sản, theo Báo cáo về thị trường của VNREA, nói chung khá sôi động và đặc biệt là ở phân khúc căn hộ tiến độ tốt, giá cả trung bình và diện tích nhỏ.
Số giao dịch thành công tại Tp.HCM trong tháng qua đã tăng 6% so với tháng trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2014 với 1600 giao dịch. Song song với đó, giá tăng từ 2-5% tại phân khúc chung cư diện tích nhỏ và đất nền ở những khu vực có hạ tầng tốt.
Trong khi, Hà Nội có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 5% so với tháng 4 và tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ 2014. Những căn hộ tầm trung với giá từ 15,5-21 triệu đồng/m2 và diện tích từ 65-100m2 vẫn thu hút người mua nhiều nhất.
Trong tháng 5, Công ty CPĐT Nam Long (HOSE: NLG) tiếp tục đưa ra thị trường 322 căn hộ EHome 4. Chỉ trong buổi sáng mở bán, đã có 120 căn hộ được đặt mua. Với mức giá 475 triệu/căn, EHome 4 đã làm mưa làm gió trên thị trường trong suốt năm 2014 và dự kiến sẽ tiếp tục giữ vững phong độ trên đường đua sắp tới.
Theo nhận định từ nhóm nghiên cứu, do tâm lý nghi ngại của người mua nhà về chất lượng dự án khi nhiều công trình bắt đầu triển khai, đồng thời họ mong chờ động thái khuyến mãi từ phía chủ đầu tư...nên thời gian qua, lượng thanh khoản có tăng mặc dù con số vẫn chưa thật sự ấn tượng.
Theo VNREA, lượng giao dịch ở phân khúc đất nền đã có khởi sắc nhưng vị trí cũng như sự hoàn thiện hạ tầng của từng dự án vẫn là yếu tố quyết định.
Tại Tp. HCM, một số dự án như Phuoc Long Spring Town (quận 9), An Phú An Khánh, Jamona City (quận 7), Riverside City (Thủ Đức)... cũng đạt kết quả bán hàng khá ấn tượng. Hiện do ảnh hưởng từ bảng giá đất mới, giá phân khúc đất nền tại Tp. HCM có mức tăng từ 7-9%.
Các chủ đầu tư cũng tiến hành mở bán rầm rộ tại các tỉnh vùng ven ở phía Nam. Ðơn cử, tại 2 tỉnh Ðồng Nai và Long An, có khá nhiều dự án được tung ra thị trường thời gian gần đây và đều thu hút sự quan tâm từ phía người mua nhà như The Viva city (Đồng Nai), Thanh Yến Residence (bến Lức), Phú Khang Corpration (Ðức Hòa),…
Mức giá tăng khoảng 7-8% ở một số dự án tại thị trường đất nền Hà Nội cũng đã được ghi nhận trong kỳ báo cáo này.
Thuộc dòng sản phẩm căn hộ vừa túi tiền dành cho số đông người lao động, trong năm 2014, dự án căn hộ EHome 4 đã tiêu thụ 500 sản phẩm, đạt 100% kế hoạch đề ra. Hiện dự án đã hoàn thành bốn block đầu tiên và bàn giao cho khách.
Theo Công ty Nam Long, giá bán căn hộ EHome 4 chỉ từ 475 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Và để tạo điều kiện cho nhiều người trẻ mới đi làm, chưa có điều kiện tích lũy tài chính có thể sở hữu được căn hộ, Nam Long đã liên kết với các ngân hàng như HDBank, BIDV, Vietcombank… cho vay vốn với lãi suất ưu đãi. Đó là chưa kể đây là một trong số ít dự án phù hợp đối tượng của gói tín dụng hỗ trợ nhà ở trị giá 30.000 tỉ đồng của Chính phủ.
Nhờ đó, khách hàng dễ dàng được vay vốn và không phải chịu áp lực quá lớn về tài chính khi mua căn hộ. Theo tính toán, sau khi đóng 20% để ký hợp đồng mua bán (tương đương khoảng 100 triệu), người mua vay ngân hàng chỉ phải trả tối đa 4-6 triệu/tháng (tùy thuộc gói vay) là đã có thể sở hữu một mái ấm tiện nghi và xinh xắn.
Theo giới kinh doanh bất động sản, dù là một dự án bình dân nhưng EHome 4 Bắc Sài Gòn được chủ đầu tư chăm chút các tiện ích nhằm nâng cao chất lượng sống của cộng đồng. Trong khuôn viên dự án có đầy đủ hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, quán cà phê, bảo vệ 24/24 giờ…
Với mức giá mềm, lại liên tục được gia tăng giá trị bởi các tiện ích khép kín, tin chắc thời gian tới EHome 4 vẫn là một điểm sáng của dòng căn hộ vừa túi tiền trên thị trường.
Trong tháng 5 vừa qua, thị trường bất động sản, theo Báo cáo về thị trường của VNREA, nói chung khá sôi động và đặc biệt là ở phân khúc căn hộ tiến độ tốt, giá cả trung bình và diện tích nhỏ.
Số giao dịch thành công tại Tp.HCM trong tháng qua đã tăng 6% so với tháng trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2014 với 1600 giao dịch. Song song với đó, giá tăng từ 2-5% tại phân khúc chung cư diện tích nhỏ và đất nền ở những khu vực có hạ tầng tốt.
Trong khi, Hà Nội có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 5% so với tháng 4 và tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ 2014. Những căn hộ tầm trung với giá từ 15,5-21 triệu đồng/m2 và diện tích từ 65-100m2 vẫn thu hút người mua nhiều nhất.
 |
| Ehome 4 - Bắc Sài Gòn giá tốt nhất thị trường |
Trong tháng 5, Công ty CPĐT Nam Long (HOSE: NLG) tiếp tục đưa ra thị trường 322 căn hộ EHome 4. Chỉ trong buổi sáng mở bán, đã có 120 căn hộ được đặt mua. Với mức giá 475 triệu/căn, EHome 4 đã làm mưa làm gió trên thị trường trong suốt năm 2014 và dự kiến sẽ tiếp tục giữ vững phong độ trên đường đua sắp tới.
Theo nhận định từ nhóm nghiên cứu, do tâm lý nghi ngại của người mua nhà về chất lượng dự án khi nhiều công trình bắt đầu triển khai, đồng thời họ mong chờ động thái khuyến mãi từ phía chủ đầu tư...nên thời gian qua, lượng thanh khoản có tăng mặc dù con số vẫn chưa thật sự ấn tượng.
Theo VNREA, lượng giao dịch ở phân khúc đất nền đã có khởi sắc nhưng vị trí cũng như sự hoàn thiện hạ tầng của từng dự án vẫn là yếu tố quyết định.
Tại Tp. HCM, một số dự án như Phuoc Long Spring Town (quận 9), An Phú An Khánh, Jamona City (quận 7), Riverside City (Thủ Đức)... cũng đạt kết quả bán hàng khá ấn tượng. Hiện do ảnh hưởng từ bảng giá đất mới, giá phân khúc đất nền tại Tp. HCM có mức tăng từ 7-9%.
Các chủ đầu tư cũng tiến hành mở bán rầm rộ tại các tỉnh vùng ven ở phía Nam. Ðơn cử, tại 2 tỉnh Ðồng Nai và Long An, có khá nhiều dự án được tung ra thị trường thời gian gần đây và đều thu hút sự quan tâm từ phía người mua nhà như The Viva city (Đồng Nai), Thanh Yến Residence (bến Lức), Phú Khang Corpration (Ðức Hòa),…
Mức giá tăng khoảng 7-8% ở một số dự án tại thị trường đất nền Hà Nội cũng đã được ghi nhận trong kỳ báo cáo này.
Bán tốt nhờ bắt đúng mạch thị trường
Thuộc dòng sản phẩm căn hộ vừa túi tiền dành cho số đông người lao động, trong năm 2014, dự án căn hộ EHome 4 đã tiêu thụ 500 sản phẩm, đạt 100% kế hoạch đề ra. Hiện dự án đã hoàn thành bốn block đầu tiên và bàn giao cho khách.
Theo Công ty Nam Long, giá bán căn hộ EHome 4 chỉ từ 475 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Và để tạo điều kiện cho nhiều người trẻ mới đi làm, chưa có điều kiện tích lũy tài chính có thể sở hữu được căn hộ, Nam Long đã liên kết với các ngân hàng như HDBank, BIDV, Vietcombank… cho vay vốn với lãi suất ưu đãi. Đó là chưa kể đây là một trong số ít dự án phù hợp đối tượng của gói tín dụng hỗ trợ nhà ở trị giá 30.000 tỉ đồng của Chính phủ.
Nhờ đó, khách hàng dễ dàng được vay vốn và không phải chịu áp lực quá lớn về tài chính khi mua căn hộ. Theo tính toán, sau khi đóng 20% để ký hợp đồng mua bán (tương đương khoảng 100 triệu), người mua vay ngân hàng chỉ phải trả tối đa 4-6 triệu/tháng (tùy thuộc gói vay) là đã có thể sở hữu một mái ấm tiện nghi và xinh xắn.
Theo giới kinh doanh bất động sản, dù là một dự án bình dân nhưng EHome 4 Bắc Sài Gòn được chủ đầu tư chăm chút các tiện ích nhằm nâng cao chất lượng sống của cộng đồng. Trong khuôn viên dự án có đầy đủ hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, quán cà phê, bảo vệ 24/24 giờ…
Với mức giá mềm, lại liên tục được gia tăng giá trị bởi các tiện ích khép kín, tin chắc thời gian tới EHome 4 vẫn là một điểm sáng của dòng căn hộ vừa túi tiền trên thị trường.
EHome 4 hiện đang áp dụng chính sách chiết khấu 3,5% trực tiếp trên giá bán!
Dự án thuộc chương trình “Xem nhà mẫu trúng nhà thật”.
Độc giả quan tâm có thể liên hệ
Hotline: 094.392.3672 - 093.828.6910
(Tổng hợp từ Internet)
.jpg)